av在线a-日韩在线免费小视频-japan丰满matuye肉感-日韩av电影网-av色在线-久久九九精品-女虐女白袜调教丨ⅴk-欧美黄色片视频-外国一级黄色片-爆操极品-天天做夜夜爱-奇米久久久-亚洲国产影院-久久尤物-日xxxx-欧美视频不卡-亚洲人高潮女人毛茸茸-操你啦av-美女的奶胸大爽爽大片-99国产精品免费-安娜的性史未删减播放-av网站久久-国产素人在线观看-亚洲国产经典-少妇视频一区二区三区-骚狐网站-波多野吉衣在线观看视频

證監(jiān)會REITs規(guī)則對照

看不見的腳 看不見的腳
2020-08-25 13:29 4600 0 0
證監(jiān)會REITs規(guī)則終于落地,市場首單究竟花落誰家?

作者:Invisiblejio

來源:看不見的腳

證監(jiān)會REITs規(guī)則終于落地,市場首單究竟花落誰家,大家都翹首以盼。在這期間,我們再來學(xué)習(xí)一下規(guī)則的變化之處,同時應(yīng)大家要求,也為大家提供了Word版本的下載鏈接,關(guān)注公眾號后回復(fù)“規(guī)則對照”,就會獲取到《公司債辦法》和《REITs規(guī)則》兩個版本的對照表,歡迎轉(zhuǎn)發(fā)下載。

一 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及特點(diǎn)方面

放開單一資產(chǎn)支持證券限制,可以投資多個資產(chǎn)支持證券,實(shí)現(xiàn)收購;

將權(quán)利范圍拓寬至經(jīng)營權(quán)利,包括特許經(jīng)營權(quán)、運(yùn)營收費(fèi)權(quán)等;

強(qiáng)調(diào)基金管理人的主動管理職責(zé)。

二是盡職調(diào)查方面

調(diào)整雙重盡調(diào)要求,基金管理人可以與專項(xiàng)計(jì)劃管理人聯(lián)合開展盡職調(diào)查;

調(diào)整對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目現(xiàn)金流來源分散度及權(quán)利設(shè)定等要求;

增加對原始權(quán)益人控股股東、實(shí)際控制人、運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)等主要參與機(jī)構(gòu)的盡職調(diào)查;

增加對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對外借款相關(guān)情況的盡職調(diào)查;

非必須聘請財(cái)務(wù)顧問。

三是發(fā)行方面

可以由原始權(quán)益人關(guān)聯(lián)方持有風(fēng)險自留部分;

調(diào)整戰(zhàn)略配售份額鎖定期分段,發(fā)售總量20%的部分鎖定期5年,超過20%部分鎖定期3年;

網(wǎng)下發(fā)售占公開發(fā)售最低比例從80%降低至70%,公眾投資者參與比例提高至上限24%。

四是基金運(yùn)作方面

允許基金成立時保留部分借款;

將借款用途拓展至至“項(xiàng)目日常運(yùn)營、維修改造、項(xiàng)目收購”;

細(xì)化普通決議事項(xiàng)和特殊決議;

五是信息披露方面

以基金凈資產(chǎn)代替基金資產(chǎn)作為相關(guān)事項(xiàng)臨時公告的標(biāo)準(zhǔn);

增加臨時公告的適用情形;

披露內(nèi)容更細(xì)致全面,也更貼合產(chǎn)品實(shí)際。

六是細(xì)化了基金管理人、托管人、原始權(quán)益人、外部管理機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)的職責(zé)



注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“看不見的腳”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 【福利貼】證監(jiān)會REITs規(guī)則對照

看不見的腳

沒事講講債券市場的人和事兒

14篇

文章

5.5萬

總閱讀量

特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
熱門文章
推薦專欄
更多>>
  • 政信三公子
    政信三公子

    鐺煮山川,粟藏世界,有明月清風(fēng)知此音。呵呵笑,笑釀成白酒,散盡黃金。

  • 中證鵬元評級
    中證鵬元評級

    中證鵬元資信評估股份有限公司成立于1993年,是中國最早成立的評級機(jī)構(gòu)之一,先后經(jīng)中國人民銀行、中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委及香港證監(jiān)會認(rèn)可,在境內(nèi)外從事信用評級業(yè)務(wù),并具備保險業(yè)市場評級業(yè)務(wù)資格。2019年7月,公司獲得銀行間債券市場A類信用評級業(yè)務(wù)資質(zhì),實(shí)現(xiàn)境內(nèi)市場全牌照經(jīng)營。 目前,中證鵬元的業(yè)務(wù)范圍涉及企業(yè)主體信用評級、公司債券評級、企業(yè)債券評級、金融機(jī)構(gòu)債券評級、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具評級、結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品評級、集合資金信托計(jì)劃評級、境外主體債券評級及公司治理評級等。 迄今為止,中證鵬元累計(jì)已完成40,000余家(次)主體信用評級,為全國逾4,000家企業(yè)開展債券信用評級和公司治理評級。經(jīng)中證鵬元評級的債券和結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品融資總額近2萬億元。 中證鵬元具備嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的組織結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制及業(yè)務(wù)制度,有效實(shí)現(xiàn)了評級業(yè)務(wù)“全流程”合規(guī)管理。 中證鵬元擁有成熟、穩(wěn)定、充足的專業(yè)人才隊(duì)伍,技術(shù)人員占比超過50%,且95%以上具備碩士研究生以上學(xué)歷。 2016年12月,中證鵬元引入大股東中證信用增進(jìn)股份有限公司,實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略升級。展望未來,中證鵬元將堅(jiān)持國際化、市場化、專業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展道路,堅(jiān)持“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)原則,強(qiáng)化投資者服務(wù),規(guī)范管控流程,完善評級方法和技術(shù),提升評級質(zhì)量,更好地服務(wù)我國金融市場和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。微信公眾號:cspengyuan。

  • 小債看市
    小債看市

    最及時的信用債違約訊息,最犀利的債務(wù)危機(jī)剖析

  • 蔣陽兵
    蔣陽兵

    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

  • 雷達(dá)Finance
  • 債市邦
    債市邦

    一位債市從業(yè)人員的市場觀察,僅為個人總結(jié),不代表所在機(jī)構(gòu)任何意見。微信號: bond_bang

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號

資產(chǎn)界公眾號
每天4篇行業(yè)干貨
100萬企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會及時與您溝通